2018年，国际形势风云变幻，国内经济一波三折，无论是国际还是国内因素，中国宏观经济诸多方面都面临严峻挑战。反映到房地产行业，2018    年上半年，延续2017年的火爆行情，房价飞涨。从2018年下半年开始尤其是10月份以后，在中央严控房价上涨的政策背景以及市场大环境的影，    一二三四线城市房价均有一定回落，但整体房价水平高，潜在供求矛盾突出。

就聊城市场来看，进入下半年以来，新房、二手房成交回落。据相关数据统计，2018年1--11月份，城区新建普通商品住房住宅供应量约为120万    方，成交量约为140万方，创近年来新低。二手房成交上，2018年上半年月均成交量为565.5套，下半年月均成交量为386.6套。从近两个月售楼处    到访、成交情况来看，较之九月、十月人气略有回升，但反映到成交上效果并不大，部分楼盘项目的单月成交量在10套以下，如何在现阶段的市    场环境下“逼定”客户或许是每位从业者的“必修课”。

粗略统计，2019年城区潜在供应量400万方以上，再加上现阶段高昂的房价让诸多置业者望而却步，以及国家、省、市的各种政策约束，竞争激     烈又有政策约束的双重压力下，纵观以上形势分析，房地产如何做好年前收官之战，我们特别邀请中原易居地产18年经验、一二手房咨询顾问导     师、中国一二手房实战讲师，闵新闻老师进行现场分享如何提升销售技能、业绩爆破量，2019年房地产市场“路”在何方？

课程大纲

第一模块 狼性冠 军团队打造

1.打造狼性凝聚执行力冠 军团队

2.打造沟通及团队协作家人文化

3.打造承担责任并目标结果导向

4.聘育留用PK激励及会议管理

第二模块 逆势拓客返乡置业

1.三四线城市有效拓客的3大节点

2.逆势返乡置业有效拓客4大策略

3.线下拓客精准邀约现场4大活动

4.CALL客户开发邀约跟进6大步骤

第三模块 谈判逼定引爆成交 

1.房地产客户性格需求心理活动分析

2.房地产客户接待及带看体验及跟进

3.房地产客户解除异议及杀守议放价

4.房地产客户谈判逼定及服务转介绍

第四模块、互联网自媒体营销

1.房地产互联网自媒体营销3大思维

2.房地产互联网自媒体营销4大法则

3.房地产互联网自媒体营销6大策略

4.房地产如何玩转线上线下5大转化

第五模块、售楼中心联动二手房如何做新房

1.二手房经纪如何破局升级做新房

2.二手房经纪如何合作新房部利益

3.二手房经纪如何提升新房转化率

导师简介

  闵新闻导师

----------中国著名实战派房地产导师

----------多家知名地产营销策略导师

----------清华大学房地产总裁班导师

----------18 年地产实战管理经验

----------《商业地产一册通》作者

----------房地产狼人大讲堂创始人

----------房地产业绩爆破创始人

服务客户

招商地产、中信地产、沈阳奥园地产、新世界地产、融信地产、中海地产上海公司、中原地产深圳公司、保利地产广州公司、绿地地产上海公司、合生创展上海公司、龙湖置业重庆公司、金地地产杭州公司、恒大地产上海公司、绿城地产无锡公司、招商地产南京公司、富力地产宁波公司、远洋地产深圳公司、阳光100 上海公司、首创地产北京公司、首开集团、中粮地产北京、华润置地杭州公司、碧桂园广州公司 、 沿海地产海南公司、珠江地产深圳公司、江苏昆山五丰地产公司、青海省新千房地产公司、香港荣丰地产公司、河南民航地产公司、深圳万科地产公司商业部、深圳金地集团、鲁能地产集团（长春鲁辉房地产公司）、河南漯河华东地产集团公司、深圳中原地产顾问公司、河南太极置业公司与深圳新业地产公司、海南长信房地产公司、聊城凤凰新城、海纳地产、易居地产阳光100地产、万科房产等200多家地产公司。

【培训对象】

房地产企业总经理、销售总监、案场经理、策划经理、销售精英、二手房总经理、二手门店店长

【课程报名】

课程价格：单人1680元，团购3人报名3000元，团购6人报名5000元

开课时间：2019年1月8-9日

开课地点：聊城市顺合铂顿酒店7楼会议室

报名电话：0635-8386999   13963001009宋老师

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