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2019苏州豪宅私享会

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这一次,苏州又迎来一个重量级的豪宅!


据悉,项目刚刚亮相,就有不少高端圈层,乃至业内开发商预约参观。有人看完之连连感叹,必须入手,用作收藏。

|银城·原溪效果图|




这个项目就是位于姑苏主城,留园旁的银城·原溪是银城地产打造的全国首个“和”系TOP豪宅,宋代苏式风格别墅,颜值过硬,细节满满,刚一登场就吸引众人眼光。


受制于限价,项目昨天领取销许,均价只有33905元/㎡,面积170-230㎡。


这个价格就能买到一套姑苏主城的别墅,让所有人大呼惊喜!

|银城·原溪示范区实景图|


据说,全苏州的豪宅爱好者都在紧盯,期待入手。



这个别墅有点火
银城·原溪成苏州豪宅新宠!


银城·原溪项目由品质房企银城国际打造。


在省会南京等城市,银城凭借一个个过硬的产品,征服了许多买房人。业内流传“银城出品,必是精品。绝不夸张。


更为难得是的,银城打造的很多项目,在二手房市场溢价率奇高,往往是区域房价领头羊。



|银城国际|




所以当银城落子姑苏老城时,大家便对今天这个项目期待不已。


银城对待这个项目也是相当认真,据悉,苏州银城·原溪属于银城TOP级产品—“和”系,是这个系列全球首个作品。

|方文山为项目案名题诗|


银城秉持一丝不苟的匠心精神,将银城·原溪打造成了苏州市场上少见的美学代表作——宋代苏式住宅。

|银城·原溪效果图|


这样的认真,也获得了专业的认可。


近日,享誉全球的AMP美国建筑大师奖(Architecture MasterPrize™)揭晓了2019年度获奖名单。在全球60多个国家的1000多项个目中,银城·原溪脱颖而出,斩获室内设计空间区域类别WINNER大奖。


放几张示范区的实景图,大家感受一下。

可以说,项目在保留历史感的前提下,融入时代“新”的元素,在合理利用景观与建筑的资源同时,实现艺术形式与思想内涵上共同的美感。


不夸张的说,这样的产品,开创了苏州别墅史上新的篇章。



2

姑苏城里独有的宋代苏式住宅
堪称绝版别墅作品!


我们常说起湖景、山居别墅的特殊,因为自然资源在城市中弥足珍贵。


而在苏州姑苏城本身就是稀缺资源。


姑苏有着2500年的建城史,目前能够看到文化全貌的,除了老城保护区,没有别的地方了,每个项目都可能成为绝品。

|古城区|

可以说,位于姑苏城内的银城·原溪,不是单纯投资、自住,他更多的代表着圈层、收藏、身份。


这份奇缺的人文居住环境吸引的不仅仅是苏州人,还有无数对园林生活、中国文化向往的人。
|银城·原溪项目效果图|

我进入项目内部,在和部分买房藏家交流发现,这些人中不乏一些具有情怀的“藏品级”买房人。

1,银城·原溪地理位置优越,项目旁边就是留园和虎丘,直线距离不到1公里,古城气息浓厚。这让我想起《致青春》女主在电影中的一句台词:“我家隔壁就是古代园林”。
|留园|

2,交通上也不用担心,项目出门走北环快速路,我和同事屠旭分别从湖西苏州中心、新区塔园路出发,20分钟就能直达项目。
▲项目位于苏州姑苏核心区,三公里范围内聚集了留园、西园古刹、虎丘及寒山寺等重要历史资源。

3,项目周围有石路商圈、观前商圈,距离石路商圈直线距离约2公里。

随着消费升级,大家对新型商业综合体的需求迫在眉睫,而项目旁边规划有重磅商业项目华贸姑苏里,项目总投资41.68亿元,肩负复苏古城商业的重任。
|华贸姑苏里|

3

漂亮的不像实力派!
银城首个和系TOP豪宅,细节满满疯狂圈粉

无论是在业内,还是在买房群体中,银城·原溪已经成了苏州焦点楼盘。

进入项目处,更是不得不感叹——细节满满!
|银城·原溪效果图|

1,作为姑苏豪宅,项目首要优势就是低密度。地块出让面积19533㎡,容积率却只有1.05,在限墅令越来越严的前提下,这样接近独栋密度的地块已经绝版。

这样的低密度正适合建造为纯别墅项目。银城·原溪由6栋叠拼和8栋合院住宅组成,比起多联排、多叠,项目两叠、合院的产品舒适度和私密性都更高。
▲银城·原溪项目示范区

项目建筑面积37203.46㎡,其中叠拼檐高12米,层数为4层;合院檐高9.8米,层数为3层。项目平均层高≥3米/层,采光、空气流通、视野景观都更加优良。

2,带着这样的印象,我进入了项目售楼处,立马被范区的极简设计所折服。

●示范区入口处建筑在材质选择上删繁就简,采用新西兰麻灰石岩作为建筑立面主体材质,大面积夹胶玻璃则取其趋近汝窑净润青雅的色彩意象。

色彩的搭配和苏州古城相得益彰。


●建筑立面的曲面处理,是在直线中求得曲线。给我的整体感觉是清雅、简单,曲线的设计又给人一种颇高的艺术感受。


●与此同时,通过材质与线条将建筑、景观、室内三者融合一体,以此模糊室内外空间的界限,促使空间感向更大的向度延伸。
▲银城·原溪实景

整个布局借鉴园林中一波三折、移步异景的空间开合序列,把示范区打造成一座融合山、水、树于一体的精品小型园林。未来,这里将作为公共空间向社区敞开,成为苏州人轻茶慢语的一处生活景观。

3,项目为叠墅+合院的产品,叠墅更是舒适度很高的上下两叠,户型面积约170-230㎡,主力户型为195㎡、225㎡、290㎡。

约195m²上叠
3房2厅1厨3卫



约225m²下叠
3房2厅1厨3卫


约290m²合院
3房3厅1厨5卫


4,此外,项目由银城自家旗下的银城物业服务,银城物业是业内标杆的物业品牌,得益于银城物业优质的服务,很多小区的房价都在短时间内得到大幅度的提升。




4

太意外,史无前例的价格!

只有100套,注定只有少数人能拥有


昨天项目销许已出,均价只有33905元/㎡十分惊喜

园区高层的价格,就能买一套姑苏城限量版别墅房,居住舒适度,幸福指数直线上升,谁能不心动呢。

|银城·原溪项目效果图|

项目只有107套别墅房源(68套叠墅+39合院),为此,直击苏州楼市联合银城·原溪,将举办独家豪宅VIP品鉴活动。



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