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2018.10.30
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时间:14:00-16:30
地点:F座401室会议室
与会:物业党员干部、各部主管以上负责人
主持:季瑞鑫
记录:袁国平
内容:
一、工程部
1、B座6号客梯改造于10月13日启动,已完成计划20%,预计11月21日完工。
2、10月23日启动东馆中央空调换季保养,现完成计划20%,预计11月13日结束。
3、继续推进东西馆无图像摄像头维修,完成计划80%;继续推进西馆新增12个探头安装,预计10月底前完成。
4、继续推进西馆26台变风量机组维修,完成计划70%,预计11月上旬完工。
5、完成东馆15套喷淋湿式报警阀更换。
6、完成锅炉房进水泵更换、东馆沿习勤路人行道处一排隔离扶栏安装、东馆变电站ABB低压断路器维保。
7、协调自来水公司来人到现场察看、分析西馆消防水流失具体部位——尚未找到漏水点,将继续同自来水公司协调、研究进一步处理方案;另本周四将就会展中心节能改造可行性方案,再同节能单位作进一步洽商,促进取得新进展。
★季总指示:预先准备,盯牢抓紧。
二、安保部
1、协调东馆收费系统升级设备供应商处理系统使用中出现的问题,其回应除“多车位多车辆”功能尚需要一定时日研究解决外,其余问题有望于11月15日得到解决——安保部继续跟进中。
2、协助展览部做好汽车展等大型展会活动期间车辆出入秩序维护工作。
三、大楼部
东馆负二层餐饮单位隔油池改造,因涉及商户对建造费及后续清理费提出异议,故尚未形成最终实施方案——大楼部将继续协调,促进早日达成共识。
★成总指示:围绕商户提出的异议,分析搞清原因,本着合情合理原则,同涉及商家、施工方、后续垃圾清理方作进一步沟通、协调,促进达成共识,促进项目方案早日落地并付诸实施。
四、市场部
1、上海依威能源科技有限公司根据合同约定,完成了东馆负二层6个新能源汽车双枪充电桩安装。
2、继续寻找新能源充电桩安置合作商家,将设法让车库内充电桩数量达到建交委的规定数。
五、办公室
1、积极配合物业支部推进警示教育活动开展。
2、根据审计部要求,协调安保、工程部向其提供了当月安全、设施情况报告。
六、领导讲话
(一)边总讲话:
1、随着”进博会“临近,各上级主管部门安全检查频次会加强,务请有关部门加强巡视、加强管控,确保秩序良好。另外请安保、工程、大楼部经理,在11月3日至12日期间,保持手机24小时开通状态,以便遇突发事件时及时联络。
2、会同大楼部、工程部优化楼宇日常报修流程,争取早日形成制度并遵照执行。
(二)成总讲话:财务部指出今年建筑垃圾清运费支出较大,故请大楼部盘点、开列今年建筑垃圾清运费收支、情况明细,给出合理解释。
(三)季总讲话:会展中心作为指定的“进博会”接待部分参会人员单位,做好此期间的安全保障工作,不仅是我们自身运营需要,更是完成国家层面政治任务需要。在“进博会”召开期间,会有重要领导入驻,比如11月4日至5日,有集团重要领导入驻酒店,故请相关部门同酒店等密切沟通,了解情况,以便着重做好重要区域设施设备、环境秩序管控、服务工作,切实实现管理区域内安全稳定。
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