这是1987年,金凯平抵达墨尔本机场时的全部身家。
金凯平来澳的第七个月出版《中国贸易指南》一书;
第一个5年开办了六家中医诊所,使得中医进入澳洲主流社会;
之后,他看中了澳洲房产的升值价值,在澳第8年买下“霍克大楼”,价值1.2亿人民币(如今市值2亿)。
......
今天,他的旗下已经拥有十幢商业大楼和数万平方米的地产,成为来自中国大陆**的房地产投资商,也是身价过亿的澳大利亚维多利亚州的华侨首富。
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三个月的英语学习签证、1000澳元现金、两箱子中国经济书籍。
这是1987年,金凯平抵达墨尔本机场时的全部身家。
金凯平来澳的第七个月出版《中国贸易指南》一书;
第一个5年开办了六家中医诊所,使得中医进入澳洲主流社会;
之后,他看中了澳洲房产的升值价值,在澳第8年买下“霍克大楼”,价值1.2亿人民币(如今市值2亿)。
......
今天,他的旗下已经拥有十幢商业大楼和数万平方米的地产,成为来自中国大陆**的房地产投资商,也是身价过亿的澳大利亚维多利亚州的华侨首富。
(2001年9月29日,中国领导人亲切会见澳中集团董事局主席金凯平)
金凯平先生目前担任的主要职务:澳大利亚维多利亚州政府民族企业顾问,澳中贸易促进会会长,澳大利亚华人慈善基金会会长,澳洲侨报社社长,澳中房地产协会会长,澳中工商会会长,澳中集团董事局主席。
对于澳洲房产投资,金凯平先生非常具有发言权,他曾说,“房产投资是财富积累的重要途径”、“投资一定要跟着成功的专家走”,“想要站稳投资时代,需要有全球资产配置的投资理念”。
此前,金凯平先生的澳洲留学、移民、投资的演讲活动,近百名高净值人群慕名而来,人气火爆,不少因事错过活动的人感到十分可惜。
5月19日(周日)下午13:30—16:30,澳中集团将在苏州吴宫泛太平洋酒店举办“金凯平先生投资置业、教育移民分享会”,金凯平将亲临现场讲解,值得一提的是,此次活动安排了与金凯平先生一对一的交流环节,名额有限。
金凯平先生掘金澳洲并非一时冲动,从前期分享会中提炼了一些干货信息,这里分享给大家。
1、连续26年无经济衰退记录,墨尔本成投资热点
过去30年,M2增长了280倍,被迫的通货膨胀,对中产尤其不利。所以很多中产阶级开始把资金投向了海外市场,尤其是海外房产市场。
据《澳洲人报》报道,身价150万美元以上的中国人中,约六成有意投资海外,人数达80万+。其中有超过6万人明确表示想置业澳洲,而墨尔本是澳洲****的投资、留学、养老地之一。
大比例的高净值人群意向澳洲和澳洲稳定的经济增长行情是密切相关的。据了解,截止到2017年,澳大利亚创下世界范围内连续26年无经济衰退记录,随着澳大利亚移民人数不断增加,其房地产投资也成为热点,尤其是墨尔本,他的房产增值速度在澳洲名列前茅。
2、墨尔本西南区价值堪比河西
在澳洲房产投资市场上,还流行这样一个说法:西南区比东南区更加值得投资。
可以这么说:澳洲墨尔本西南区地段相当于早几年的南京河西,房产升值很快。因为土地比建筑物本身值钱。一栋建筑物的成本中,土地成本占了60%,建筑物本身的价值只占40%。
而西南这片土地未来也将改头换面,土地价值进一步提升,具体表现在区域的规划上面:
1、政府斥资55亿澳元,启动西区超级城区计划,将西南区建成墨尔本第二个超级CBD,规模将是第一个CBD的5倍;
2、规划人口也将从目前的450万增加至800万,提供5万个新岗位,计划新增7000套住宅;
3、这里是墨尔本未来的大学城所在地,澳洲**的大学——墨尔本大学、维多利亚大学等都将陆续在区域内设置分校;
4、道路改建正在进行,配套设施正逐步完善;
5、**的租金回报率,高达6.5%,未来升值潜力五颗星;
6、区域内不仅是海外人士投资的集中区域,更是当地人置业的热门区域。
3、20年澳洲本土品牌护航 轻松实现“地主梦”
在澳洲土地是私有化,永久拥有,买独栋别墅时,土地的面积就是拥有者拥有,真正实现“地主梦”。
虽然海外置业前景广阔,但不少人总会有“是否靠谱”的疑虑,加上语言不通,不论是孩子留学还是投资置业,都困难重重,这时候,有一个当地专业的机构提供帮助便显得十分重要。
据了解,金凯平所在澳中集团是一家有着20年历史、在澳洲进行房地产开发的大陆华人公司,被誉为“澳中文化金桥”。每年经由他们在澳洲投资置业的中国家庭数百户。因此,为了更好地服务这些大陆的置业者及他们在澳留学的子女,澳中集团贴心提供置业前、中、后一站式护航,让大家没有任何后顾之忧。
(澳中集团澳洲总部大楼)
外语学校教授黄先生是澳中集团的业主,在提到澳中的时候,满满都是感激与认同,他说,澳中的服务很全面,飞机场接机、安排住宿,只要1个电话,小到电话卡、银行卡这样的问题都能帮你解决。
除此之外,澳中还能帮孩子解决工作问题,这个是其他公司做不到的,关键澳中所做的这些都是免费的,“我其实投资不止一套房产,之前孩子有问题咨询解决还要付费,但澳中就不用,这令我印象很深刻”黄先生说道。
对于如何在澳洲置业,金凯平先生有自己独特的看法。“现在澳洲"以房养学"可以说成了一种趋势,在澳洲置业不仅能为留学节约开支,更可以为家庭带来额外收益。”
金凯平先生介绍道:“澳洲房产仅需首付45%,另外55%的房产费用可以通过银行贷款支付。学生在留学期间既可以入住自己的房屋免去租赁费用,同时还可以将多余的房间出租,以此平衡每月房贷,孩子完成学业后,也可以根据需要选择将这套海外房产出售。”
金凯平表示,澳洲房产历年来都保持着稳定的增长幅度,因此投资收益可观,如果手上有一些流动现金的留学家庭不妨考虑投资澳洲房产。
澳中管家服务
➤土地部
控制土地质量,寻找有投资价值的土地;
➤运营部
房子保证贷款、土地顺利过户、金融方式灵活;
➤建筑部
监督整个建筑过程,保证房屋质量,六星节能标准;
➤财务部
协助客户进行房屋各项费用的缴纳与账单管理;
➤服务部
选择合适的租客,保证出租;协助报名参观澳洲的学校及入学申请和面试;协助移民客户考察生意,寻找生意机会;协助购买手机卡、电话卡、账户开户;免费接机送机等常规服务;
➤青年工作部
协助解决学生学业问题(如何顺利通过考试,入学前的语言培训)及在澳的生活、学习引导;协助解决学生生活方面的问题(如租房、搬家、购买家具等);协助解决就业,拿绿卡;澳洲梦青年俱乐部,每月1-2场免费的俱乐部活动;
➤《江苏省在墨尔本留学生关爱中心》
澳中集团的公益性机构,协助留学生解决在澳洲遇到的各种突发事件并提供法律援助。
如果你对澳洲投资置业、教育移民感兴趣,如果你想与金凯平先生面对面交流,这场活动你一定要来。
5月19日(周日)下午13:30—16:30,名额有限,赶紧报名吧!
预约热线:13337835264、13337719488
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